الإسكان الاجتماعي يعلن شروط طرح 19 ألف وحدة لمحدودي الدخل.. ننشر كراسة الشروط

تشهد مبادرة الإسكان الاجتماعي طرح كراسة شروط المرحلة الأولى الخاصة بإشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لتعزيز الشراكة مع المطورين العقاريين وتوسيع قاعدة مشروعات الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة.

ويستمر التقديم لمدة شهر كامل بداية من اليوم وحتى 30 مايو، حيث يتم تقديم المظروفين الفني والمالي داخل إطار منظومة الإسكان الاجتماعي وفق الضوابط المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

هدف المبادرة

تهدف مبادرة الإسكان الاجتماعي إلى توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين منخفضي الدخل، مع دعم استدامة توفير السكن الملائم ضمن برامج الإسكان الاجتماعي، إلى جانب تعزيز دور القطاع الخاص في تطوير مشروعات الإسكان المتنوعة.

كما تسعى الدولة من خلال الإسكان الاجتماعي إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتحقيق التوازن في السوق العقاري عبر شراكات فعالة مع المطورين.

تصريحات الوزارة

أكدت المهندسة راندة المنشاوي، ضمن ملف الإسكان الاجتماعي، أن المطورين العقاريين يلتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفق الشروط المعتمدة، وبسعر عائد مخفض يصل إلى 8% متناقصة لمدة تصل إلى 20 عامًا.

وأوضحت أن طرح كراسة شروط الإسكان الاجتماعي جاء بعد سلسلة اجتماعات مع شركات التطوير العقاري الكبرى بهدف الاستجابة لاحتياجات المواطنين وزيادة فرص التملك ضمن منظومة الإسكان الاجتماعي.

تفاصيل الوحدات والمدن

كشف الدكتور وليد عباس، في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، عن تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، مدينة السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة ضمن توسعات الإسكان الاجتماعي.

وتشمل خطة الإسكان الاجتماعي تخصيص قطع أراضٍ متعددة داخل هذه المدن بمساحات إجمالية تصل إلى 383.12 فدانًا لدعم مشروعات الإسكان المستقبلية.

شروط التمويل العقاري

أوضحت وزارة الإسكان ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي أن الوحدات سيتم بيعها بنظام التمويل العقاري للمستفيدين من محدودي الدخل، بسعر فائدة مدعوم 8% ولمدة سداد قد تصل إلى 20 عامًا ضمن آليات الإسكان الاجتماعي.

وأكدت أن المطور يلتزم بتسليم وحدات كاملة التشطيب خلال 36 شهرًا في إطار منظومة الإسكان الاجتماعي، مع التحقق من شروط الاستحقاق مثل الدخل وعدم الاستفادة السابقة من مشروعات الإسكان الاجتماعي.

دور الصندوق

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن كراسة شروط الإسكان الاجتماعي متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.

وأضافت أن الصندوق يواصل دعم المستفيدين في إطار الإسكان الاجتماعي من خلال التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي وفق مستوى الدخل، بما يعزز العدالة السكنية ضمن برامج الإسكان الاجتماعي.

مواعيد التقديم

أكدت الجهات المنفذة ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي أن تقديم المظاريف يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، خلال أيام العمل فقط، وبحد أقصى الساعة الثالثة عصرًا في آخر يوم من الطرح ضمن إجراءات الإسكان الاجتماعي.

كما سيتم تحديد موعد للقرعة العلنية وإتاحة فرصة العدول خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة التقديم في إطار تنظيم منظومة الإسكان الاجتماعي.

مختصر الخبر:

• «المبادرة تأتي استجابة مباشرة لاحتياجات المواطنين منخفضي الدخل ضمن منظومة الإسكان الاجتماعي».
• «نستهدف توسيع الشراكة مع القطاع الخاص لزيادة المعروض من وحدات الإسكان الاجتماعي».
• «التمويل العقاري المدعوم يمثل أحد أهم أدوات نجاح الإسكان الاجتماعي في مصر».

أسئلة شائعة

ما الهدف من مبادرة الإسكان الاجتماعي الجديدة؟
تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل وزيادة المعروض عبر الشراكة مع القطاع الخاص ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي.

ما نظام التمويل في الإسكان الاجتماعي؟
يتم البيع بنظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة 8% لمدة تصل إلى 20 عامًا في إطار الإسكان الاجتماعي.

كم عدد الوحدات المطروحة؟
يتم تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي في 8 مدن جديدة.

ما مدة تنفيذ الوحدات؟
تصل مدة التنفيذ إلى 3 سنوات للوحدات السكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

أين يتم تقديم طلبات الإسكان الاجتماعي؟
يتم التقديم في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية ضمن إجراءات الإسكان الاجتماعي.