الإسكان تكشف الـ 5 حقائق الذهبية لمشروع السكن البديل والمستندات المطلوبة للتقديم

في تحرك حاسم لقطع الطريق أمام الشائعات ومنع محاولات التضليل أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الضوابط الشاملة وآليات التقديم الخاصة بمشروع "السكن البديل" وتحت شعار توعوي مكثف "بلاش حد يضلك.. اعرف حقيقة السكن البديل"، حددت الدولة 5 حقائق وإرشادات أساسية لتوضيح الرؤية كاملة أمام الشاغلين وحمايتهم من التفسيرات المغلوطة.

الـ 5 حقائق والإرشادات الأساسية لمشروع السكن البديل

أولًا: الموعد النهائي والأخير للتقديم: شددت الوزارة على أن باب استقبال الطلبات لن يظل مفتوحًا؛ حيث تم تحديد يوم 12 يوليو 2026 كموعد نهائي وحاسم لغلق المنظومة، وطالبت المستحقين بسرعة التحرك لإنهاء إجراءاتهم.

ثانيًا: الفئات المستهدفة قانونًا: التقديم محكوم بضوابط صارمة وليس عشوائيًا، حيث يحق التقديم فقط لـ (المستأجر الأصلي للوحدة) أو (الشخص الذي امتد له عقد الإيجار بشكل رسمي وقانوني).

ثانيًا: شمولية العقارات (سكني وغير سكني): تضمن المنظومة حقوق أصحاب الأنشطة التجارية والمهنية والورش إلى جانب الأسر؛ إذ يخاطب القانون شاغلي الوحدات السكنية والوحدات غير السكنية على حد سواء لضمان تعويض عادل للجميع.

رابعًا: مسارات التقديم (رقمي وورقي): أتاحت الدولة مسارين لتسهيل الإجراءات:

المسار الرقمي (مجانًا): عبر التقديم المباشر ومن دون أي رسوم من خلال منصة مصر الرقمية.

المسار الورقي (برسوم رمزية): عبر 500 مكتب بريد مُميكن بجميع المحافظات، مع اشتراط وجوب التسجيل أولًا على منصة مصر الرقمية قبل التوجه لمكتب البريد لاستكمال المعاملة.

خامسًا: رسالة طمأنة حاسمة: وجهت الوزارة رسالة واضحة لتبديد مخاوف المواطنين نصت على أن "التسجيل مش إخلاء فوري... التسجيل بوابة للوحدة البديلة"، مؤكدة أن الهدف هو حصر المستحقين لتوفير البديل الآمن والمناسب وليس الطرد المفاجئ.

قائمة المستندات المطلوبة للحصول على شقة (للمستأجرين)

لضمان قبول الطلب، يتعين على المتقدمين تجهيز الأوراق الرسمية التالية:

طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (وفقًا للنموذج المعتمد).

صورة من عقد الإيجار الأصلي، والمستندات القانونية التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية في حال امتداد العقد.

إقرار كتابي من المتقدم يلتزم فيه بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلامه الوحدة البديلة المخصصة له.

صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (تُقدم للزوج والزوجة معًا).

صور شهادات ميلاد الأبناء القصر، أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.

صور المستندات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وفقًا للآتي:

في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد له العقد.

في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق بالإضافة إلى قرار التمكين الصادر للمطلقة الحاضنة.

في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج مضافًا إليها إشهاد الوفاة والوراثة.

لذوي الهمم: شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي (موضح بها نوع الإعاقة)، أو شهادة طبية معتمدة من اللجنة الطبية (القمسيون الطبي) التابع له المواطن.

مستندات إضافية خاصة بالوحدات غير السكنية (التجارية والمهنية):

إذا كان الطلب مقدمًا عن وحدة غير سكنية، يجب إرفاق الوثائق التالية لإثبات انتظام مزاولة النشاط:

صورة من البطاقة الضريبية.

مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري.

ترخيص مزاولة النشاط (إن وجد).

المصادر الرسمية للحصول على المعلومات

أهابت وزارة الإسكان بجميع المواطنين عدم الانسياق وراء السماسرة أو الحسابات الوهمية، والاعتماد فقط على القنوات الرسمية للصندوق، سواء عبر الموقع الإلكتروني (www.shmff.gov.eg) أو من خلال الحسابات الموثقة على منصات التواصل الاجتماعي تجنبًا للوقوع في فخ النصب أو التضليل المالي.