جامعة القاهرة تحقق طفرة في مشروع الإسكان المستدام وتبدأ إجراءات نقل إدارته لمؤسسة الجامعة

عقدت لجنة مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس والعاملين - جامعة القاهرة اجتماعها برئاسة الأستاذ الدكتور محمد سامي عبدالصادق، رئيس الجامعة، وبحضور الأستاذ الدكتور علي عبدالرحمن يوسف، رئيس لجنة مشروع الإسكان. جاء الاجتماع مشتركًا مع أعضاء مجلس أمناء مؤسسة جامعة القاهرة 2020 في تشكيلها الجديد المعتمد من وزارة التضامن الاجتماعي، إضافة إلى ممثلي شركة فيردي للتنمية العقارية، المطور الرئيسي لمناطق الخدمات بالمشروع.

متابعة تنفيذ المشروع

خلال الاجتماع، استعرض رئيس الجامعة التقدم المحرز في تنفيذ مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس والعاملين في جامعة القاهرة، بما في ذلك دخول المرافق الأساسية تباعًا. وقد تم تشغيل التيار الكهربائي بالطاقة الإضافية الجديدة منذ الأول من أكتوبر 2025، حيث وصل عدد الوحدات المزودة بالعدادات إلى 829 وحدة، مع تركيب ثلاثة عدادات خدمات لمول مجاور (A). كما تم إدخال الغاز الطبيعي ليغطي 75% من العمارات السكنية، بالإضافة إلى الانتهاء من إصلاح جميع الأعطال في شبكة الاتصالات الأرضية في مجاورات (A – B – D)، حيث بلغت نسبة التعاقد على الخدمة 60% من الوحدات، مع استمرار إصلاح باقي المجاورات.

تعزيز الاتصالات والشبكات

تم تقوية شبكات الهاتف المحمول داخل المشروع عبر إنشاء ثلاثة أبراج جديدة لضمان تغطية شاملة للوحدات السكنية. وقد بلغ عدد الوحدات المسلّمة 3850 وحدة، مع توقيع 3340 عقدًا، وتم تكليف الإدارة القانونية بإرسال الإنذارات للوحدات الجاهزة للاستلام لضمان سرعة استلامها من قبل الملاك.

دور مؤسسة جامعة القاهرة

أكد رئيس الجامعة أهمية الدور المحوري لمؤسسة جامعة القاهرة 2020 في المرحلة المقبلة، بما يشمل إدارة وتشغيل وصيانة المشروع وضمان استدامة موارده. وقد تم بدء اتخاذ خطوات تدريجية لنقل مسؤوليات الإشراف من لجنة الإسكان إلى المؤسسة وفق الأطر القانونية والمالية والفنية، بما يحفظ حقوق الملاك ويؤكد الرقابة الإدارية للجامعة كمؤسس رئيسي للمشروع.

تطوير مناطق الخدمات

شددت اللجنة على ضرورة تطوير مناطق الخدمات بالمشروع لتعظيم العوائد ودعم استدامة المشروع وخدمة سكانه. كما وافقت على قبول إهداء شركة فيردي بتشطيب وحدتين في مجاورة (A) ليكونا مقرين إداريين للمؤسسة، وإنشاء جدارية تحمل اسم الكمباوند السكني، مع الاتفاق على تغيير مسمى المشروع وفق رؤية المؤسسة وبالتنسيق مع ملاك الوحدات.

اعتماد اللائحة التنظيمية

اعتمدت اللجنة اللائحة التنظيمية لمشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس والعاملين تمهيدًا لرفعها إلى مؤسسة جامعة القاهرة 2020 والمكتب القانوني لاعتمادها. كما وافقت مبدئيًا على بروتوكول التعاون بين لجنة الإسكان والمؤسسة بشأن إدارة وتشغيل المشروع، وأقرت تقرير المراقب المالي حول الأرصدة والالتزامات المالية، مع فتح باب بيع الوحدات التجارية بمناطق الخدمات.

تسعير الوحدات العقارية

كُلف مركز التقييم العقاري بالجامعة بتحديد سعر بيع المتر للوحدات السكنية غير المباعة تمهيدًا لطرح عدد منها لتوفير السيولة اللازمة للوفاء بالالتزامات تجاه المقاولين، مع إعطاء الأولوية في البيع لأعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعة.

حوكمة وإدارة المشروع

أشادت اللجنة بالجهود المبذولة في حوكمة مشروع الإسكان وحصر أصول المستندات والتراخيص والرسومات الهندسية الخاصة بالمشروع، بما يعزز كفاءة الإدارة ووضوح الإجراءات.

تعزيز الرعاية الاجتماعية

يأتي هذا الاجتماع الدوري ضمن حرص جامعة القاهرة على تعزيز الرعاية الاجتماعية لمنتسبيها، والمتابعة الدقيقة لمراحل تنفيذ مشروع الإسكان لضمان توفير بيئة عمرانية متكاملة ومستدامة تليق بأعضاء هيئة التدريس والعاملين وأسرهم.